常州大学科教城校区北化楼消防设施维保服务项目询价公告

一、项目基本情况：

1、项目名称：常州大学科教城校区北化楼消防设施维保服务

2、项目地点：常州大学科教城校区北化楼。

3、项目概况：

建筑面积：25902.8m²，其中：地下建筑面积：2456m²，地上建筑面积：23446.8m²；本项目分为南北两栋建筑，西侧裙房连接。南楼为8层，建筑高度为32.7米，为办公用途。北楼为9层，建筑高度为36.6米，为办公用途、科研试验功能。西侧裙房部分为3层，建筑高度为14.7米，为办公、会议功能。地下室层高4.6米，设置设备用房、地下车库。

维保范围：火灾自动报警系统、正压与排烟系统、室内消火栓系统、室内自动喷水系统、防火分隔系统、疏散及应急照明系统、消防供配电、消防电话系统、消防广播系统、消防电梯。

4、服务期限：2023年5月1日-2024年8月31日。

二、最高限价：39000元（超过最高限价的报价为无效）

三、投标人资格要求：

（一）一般资格条件：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

8、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（二）其他资格要求：

1、投标单位须已录入社会消防技术服务信息系统，且录入服务类型须为消防设施维护保养检测或消防安全评估（提供社会消防技术服务信息系统官网截图），且须持有安全生产许可证；

2、上岗技术人员应当持有消防设施操作员四级/中级技能等级证，并提供供应商为上岗技术人员缴纳的2023年1~3月社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

3、本项目不接受联合体投标，中标后不容许分包、转包。

四、采购项目内容及要求

1、维护检测、保养

在采购人参与下，成交供应商应按照GA503—2004《建筑消防设施检测技术规程》要求，每月至少对维保范围内的所有消防系统进行一次全面维护检测和常规保养，对故障进行原因排查与解决处理。24小时响应采购人报修电话，并向物业管理人员提供操作培训与技术咨询服务。

为了使投标单位全面掌握维保工作量，现对维保检测和常规保养主要工作内容作如下要求：

2、故障突击抢修

当成交供应商在接到采购人故障抢修通知后，应在2小时内派员到达现场对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障成交供应商应增加技术力量在24小时内修复，外送修理项目3日内完成修复，期间采取应急安全措施，同时报保卫处备案。

3、维保技术人员

（1）成交供应商须指派项目负责人1名，固定至少2名责任心强、业务过硬和无违法犯罪记录的维保技术人员负责消防设施检测、维保，上岗技术人员须持有消防设施操作员四级/中级技能等级证，并提供供应商为上岗技术人员缴纳的2023年1~3月社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

4、驻点要求

成交供应商派驻固定维保技术人员需每周不少于2个工作日，驻点化工楼进行维护、巡检、维修工作，驻点时间由采购人安排制定。

因重大节日、活动消防安全、消防职能部门检查需要，要求增加技术人员数量、延长驻点时间的，成交供应商须无条件响应。

5、其它要求

    （1）因重大节日、活动消防安全需要，配合采购人对消防设施进行检测和消防检查、消防培训、活动驻点，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料。

    （2）完成《建筑消防设施检测技术规程》规定对消防设施维护、保养项目。

    （3）每月月末之前，将月度维护、检测记录报保卫处备案。《消防设施维护、检测记录表》应由检测人员签字和成交供应商盖章。检测人员和成交供应商对出具的《消防设施维护、检测记录表》负责。

    （4）在采购人工作人员参与下，成交供应商组织第三方消防年检，每年至少一次对采购人出具第三方消防年检报告。如遇重要活动、活动消防安全需要，相关职能部门要求出具消防检测报告、安全评估报告、消防电检报告的，成交供应商需组织第三方消防检测，并提供相应真实报告。

    （5）驻点时间内的固定技术人员的工作内容由采购人结合实际情况调整安排。

6、备用件要求

维保检测、抢修过程单独设备、零部件故障价格在500元及以下的部件和外送修理费由成交供应商免费提供。成交供应商需常备规定数量备用件，置于采购人现场。如需要更换500元以上维修消防设施设备零配件等，成交供应商须向采购人书面报价并征得采购人同意后方可购买，费用由采购人承担或由采购人自行购买。

500元及以下常用备件清单如下：

五、报价方式

1、本项目报价为全费用固定总价，应包括询价文件所确定的采购范围相应服务的提供、人员费用、保险、劳保、管理、各种税费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，以及为完成该项服务项目所涉及到的一切相关费用，采购人不再支付其他任何费用。

2、报价货币为人民币，评审时以人民币为准。

六、付款方式：

1、合同签订前，成交供应商以银行基本账户方式支付采购人履约保证金（中标金额的5%）。

2、维保费用每3个月支付一次，每季度第一个月上旬结算上季度的维护费，成交供应商须提供月度维护保养记录台帐《消防设施维护、检测记录表》，经保卫处审核后凭正规发票结算。在维护、抢修过程中产生的其他一切费用均由成交供应商承担。

3、待履约完成且无问题后采购人退还给成交供应商履约保证金（无息）。

七、评标

本次询价，采用最低价中标法。

八、违约责任

1、成交供应商应对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，若成交供应商不能够响应故障突击抢修要求，保卫处将根据实际情况，每次扣除全年维保费用的1%-3%，发生3次无法响应的，保卫处有权单方面终止合同，全部责任由成交供应商负责。

2、成交供应商不能响应检测维护标准、频率、驻点时间、人员数量、装备配置最低要求的，保卫处将扣除当月维保费用，若发生2次不能响应的，保卫处有权单方面终止合同，全部责任由成交供应商负责。

3、若因成交供应商失职、怠工等原因造成消防设施运行不正常，经学校保卫处或公安消防机关检查发现存在严重问题，保卫处有权终止与成交供应商合作关系，视作维保方违约，并追究成交供应商相关责任。

4、若驻点时间内维保方怠工，不能响应采购人工作安排的。保卫处将扣除当月维保费用，若发生2次不能响应的，保卫处有权单方面终止合同，全部责任由成交供应商负责。

九、报名提交资料

1、营业执照复印件；

2、社会消防技术服务信息系统官网截图、安全生产许可证复印件；

3、相关资质证书复印件并加盖公章；

4、报价单（格式见附件1）；

5、询价公告要求提交的其他材料；

以上材料密封、盖章，并加盖骑缝章。

十、报价材料递交时间

 1、报价材料递交截止时间：2023年4月21日16:00。

 2、报价材料递交地点：常州大学科教城校区5号辅楼303.

 3、详细情况可现场察看，此次询价采用最低价中标法。

 4、联系人：焦锋，联系电话：86330110

十一、由该采购申请部门组成询价评审小组，对投标报价单位报价进行评审后，确定成交供应商。

附件1   报价单

投标单位（盖章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

日期：     年     月     日